До недавнего времени термин «франчайзинг» в недвижимости ассоциировался только лишь с развитием риэлторского бизнеса. Компания «Миэль-недвижимость» в 1997 году одной из первых в России опробовала систему франчайзинга.

В 2003 году российский рынок пополнился франчайзинговыми офисами компаний «Бэст-недвижимость», Century 21, «Хирш». В строительстве и девелопменте схемы франчайзинга развиты достаточно слабо.

Однако аналитики считают, что компании-индикаторы рынка недвижимости - это весьма перспективное направление и способствует развитию либерализации и конкуренции.

В 2006 году, компанией S.Holding, впервые была предложена франшиза. Также свою схему торговли коммерческим опытом сегодня предоставляет Krays Development. Кому же предназначены модели сотрудничества данных компаний?

Предложение S.HoldingВ 1999 году S.Holding вышла на девелоперский строительный рынок. 2003 год – компания становится владельцем завода «Ярбетон» в Ярославле.

Одновременно с этим она покупает пакет акций проектного института ЦНИИЭП жилища. Позже институт «Руспроект», входящий в состав S.Holding, создает серии домов. Авторскими правами на все эти серии обладает S.Holding. В начале 2006 года компания начинает продавать франшизу на строительство. Франшиза на С-300 работает с этого года.

Созданные серии отличаются внутренней планировкой, возможностью разнообразного оформления фасадов зданий в виду отсутствия наружных несущих стен. С-300 предусматривает размещение квартир для лиц с ограниченными возможностями и инвалидов абсолютно на любом этаже, витражное остекление, выход из дома сразу в подземный паркинг и прочие усовершенствования.

Пакет, который предлагает S.Holding, включает передачу авторских прав, а также рабочую документацию на личные технологии и оборудование для налаживания производства. В виде залога компания берет 5% стоимости монтажно-строительных работ. При строительстве на земельном участке 75 000 кв. м жилья, S.Holding готов предоставить проект возведения мобильного ДСК. Это предложение корпорации является инновационным.

Площадь, занимаемая мини-ДСК, составляет 2,5 Га. Завод выпускает панели и плиты перекрытий для любой серии жилых домов. В штат мини-ДСК входят 20 инженеров и 50 рабочих. Со слов председателя правления корпорации Алексея Шепеля, при наличии возможности S.Holding предлагает размещение мобильного-ДСК вблизи строительной площадки или модернизацию завода ЖБИ.

На строительство завода небольшой мощности потребуется 250 млн. рублей и участок в 2,5 Га, имеющий подключение к сетям. При работе с франчайзи компания предоставляет несколько схем сотрудничества: постройка мини-ДСК, подача в цех кассетных машин и другие.